Requisitos y elegibilidad
¿Quién puede acceder a un crédito INVI?
Conoce los requisitos generales y específicos por programa para solicitar un crédito de vivienda con el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.
Requisitos generales
Condiciones que aplican a todos los programas
Todos los solicitantes deben cumplir estos requisitos sin importar el programa al que deseen acceder.
Residencia en CDMX
Vivir en la Ciudad de México y poder acreditarlo con comprobante de domicilio no mayor a 3 meses.
Mayoría de edad
Tener 18 años cumplidos al momento de presentar la solicitud.
Sin vivienda propia
No ser propietario o propietaria de otra vivienda en el territorio nacional.
Sin crédito vigente
No contar con un crédito de vivienda activo con otra institución pública (INFONAVIT, FOVISSSTE, etc.).
No haber tenido ningun apoyo de INVI
Límite de ingresos
No exceder 15 veces el salario mínimo mensual vigente en la Ciudad de México.
Requisitos por programa
Condiciones específicas de cada programa
Además de los requisitos generales, cada programa tiene condiciones particulares según su objetivo y población objetivo.
Mejoramiento de Vivienda
Para propietarios que necesitan reparar, ampliar o mejorar su vivienda actual.
Monto
Hasta $200,000 MXN
Plazo
5 a 20 años
Tasa
0% anual fija
Monto
Hasta $200,000 MXN
Plazo
5 a 20 años
Tasa
0% anual fija
Ser propietario o poseedor legal del inmueble a mejorar
Presentar escrituras, título de propiedad o documento que acredite posesión
El inmueble debe estar ubicado en la Ciudad de México
Ingresos mensuales del hogar de hasta 10 salarios mínimos
Presentar presupuesto de obra o descripción de los trabajos a realizar
No haber recibido un crédito de mejoramiento en los últimos 5 años
Vivienda en Conjunto
Para familias que desean adquirir una vivienda nueva en desarrollos habitacionales del INVI.
Monto
Hasta $649,000 MXN
Plazo
10 a 30 años
Tasa
0% anual fija
Monto
Hasta $649,000 MXN
Plazo
10 a 30 años
Tasa
0% anual fija
No ser propietario de ningún inmueble en el país
Ingresos mensuales del hogar de hasta 15 salarios mínimos
Contar con al menos 6 meses de residencia comprobable en CDMX
Integrar un grupo de al menos 5 familias interesadas (modalidad grupal)
Participar en las asambleas y procesos de organización del proyecto
Disponibilidad para aportación inicial según capacidad de pago
Vivienda Nueva Terminada
Programa prioritario para familias en situación de vulnerabilidad y bajos ingresos.
Monto
Hasta $850,450 MXN
Plazo
10 a 30 años
Tasa
0% de intereses
Monto
Hasta $850,450 MXN
Plazo
10 a 30 años
Tasa
0% de intereses
Ingresos mensuales del hogar menores a 5 salarios mínimos
Vivir en asentamiento irregular, zona de riesgo o vivienda precaria
Acreditar situación de vulnerabilidad mediante estudio socioeconómico
Residencia mínima de 2 años en la Ciudad de México
No haber recibido apoyos de vivienda de ninguna institución pública
Participar en el proceso de diagnóstico y evaluación del INVI
Documentación requerida
Documentos que debes presentar
Ten listos estos documentos antes de iniciar tu solicitud. Puedes presentar copias simples en la etapa inicial; los originales se requieren en la formalización.
Identificación y datos personales
- Identificación oficial vigente (INE/IFE o pasaporte mexicano)
- CURP (Clave Única de Registro de Población)
- Acta de nacimiento (original o copia certificada)
- Acta de matrimonio o constancia de concubinato (si aplica)
Domicilio e ingresos
- Comprobante de domicilio en CDMX no mayor a 3 meses (agua, luz, teléfono o predial)
- Comprobante de ingresos: recibos de nómina, estados de cuenta bancarios o carta de actividad económica
- Declaración ante notario de ingresos (para trabajadores informales sin comprobante formal)
Documentos del inmueble (Mejoramiento)
- Escrituras o título de propiedad del inmueble
- Boleta predial al corriente de pago
- Presupuesto de obra o descripción de mejoras a realizar
- Fotografías actuales del inmueble (interior y exterior)
¿Cumples con los requisitos?
Inicia tu solicitud hoy. Nuestros asesores te guiarán en cada paso del proceso sin ningún costo.